Roma, San Saba – Aventino : tra via Odoardo Beccari e Via di Porta Ardeatina proponiamo una grande villa unifamiliare indipendente di circa 700 mq coperti circondata da un giardino alberato di circa 560mq (superficie commerciale complessiva ragguagliata circa 800mq).
La villa, costruita nel 1950, ha ancora i prospetti e la distribuzione interna ed esterna sostanzialmente come da progetto originale, tranne che per l’ultimo piano sottotetto che è stato completamente ristrutturato nel 2015 con anche il rifacimento del tetto in coppi
L’immobile è composto da un edificio, indipendente e a pianta semi rettangolare, con categoria catastale A/7, si sviluppa su tre livelli fuori terra e un livello seminterrato per un totale di circa 700 mq coperti e 17,5 vani catastali, due grandi terrazze, due ingressi, due accessi nella proprietà, rispettivamente da via Odoardo Beccari e da Via di Porta Ardeatina. La villa è dotata di un garage doppio ed e’ anche possibile posteggiare in giardino
Grazie alla pianta regolare e alla posizione della scala, l’immobile potrebbe essere frazionabile; previo verifica di fattibilità urbanistica, potrebbe anche essere trasformabile e utilizzabile come ufficio, studio professionale o sede di rappresentanza.
I contenuti del presente annuncio sono inseriti con cura, tuttavia non si garantisce che non vi possano essere errori, imprecisioni od omissioni nelle informazioni pubblicate, che pertanto devono ritenersi di natura indicativa, e non costituiscono presupposto né carattere contrattuale.
Prezzo Richiesto: 6.500.000 euro
Per informazioni: 0657289414 – info@vienove.it
oppure usare modulo Richiesta Informazioni a fianco, sopra la mappa >>
ENGLISH
Roma, San Saba – Aventino : between Via Odoardo Beccari and Via di Porta Ardeatina we offer a large detached villa of about 700 sqm surrounded by a garden of about 560 sqm with tall trees
The villa, built in 1950’s, still has the elevations and the internal and external distribution substantially like the originals with the exception of the last floor that has been completely restored in 2015 with a roof redone with tiles .
The property consists of a building, independent and semi-rectangular with cadastral category A / 7, spread over three levels above ground and a basement level for a total of about 700 covered square meters and 17,5 cadastral rooms, two large terraces, two entrances and two entrances into the property from via Odoardo Beccari and from Via di Porta Ardeatina. In the garden with trees, there is a garage for two cars and there is also the possibility to park in the garden area.
Thanks to the regular plan and the position of the staircase, the property could be divided; upon verification of urban feasibility, it could also be transformed and used as an office, professional studio or representative office.
Requested price: 6,500,000 euros
info: info@vienove.it
or use request information form at the right side just above the map >>