VENDITA SOSPESA

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Tipologia:

Comune:

Locali: 5+

Mq: 300

Prezzo: 0 €

DESCRIZIONE

Roma, Flaminio: in Via Domenico Alberto Azuni, a poche centinaia di metri da Piazzale Flaminio e Piazza del Popolo, di fronte al Ministero della Marina, proponiamo un Appartamento/Ufficio di circa 300 mq, sviluppato su 2 livelli al terzo e quarto piano di un classico palazzo d’epoca signorile e con portiere di 5 piani. L’immobile, in passato accatastato come abitazione è ora accatastato come ufficio ed utilizzato come prestigioso studio professionale. I due piani sono collegati da una grande scala semi elicoidale in legno ed hanno un ingresso comune al 3°piano, mantenendo comunque ciascuno la sua entrata individuale.

L’immobile può essere nuovamente frazionato in 2 unità distinte e con superfici simili. Al momento al piano 3° troviamo l’ingresso principale con la scala che collega le due unità ed una sala d’attesa, un’ampia sala riunioni, 6 stanze ed un bagno; al 4°piano c’è una seconda sala d’attesa all’arrivo della scala, 6 stanze, una sala riunioni e due bagni. L’immobile ha un triplo affaccio, sul lato lungo esterno guarda il Ministero della Marina su via Azuni, sul corto via Pisanelli con il Tevere in lontananza e sul lato lungo posteriore, la corte interna.

Riguardo le rifiniture, l’ufficio è completamente cablato, l’impianto elettrico è recente, il riscaldamento è autonomo con pompe di calore anche per il condizionamento. Vi è un impianto d’allarme e naturalmente tutti gli accessi sono blindati. Impianto fonico intercomunicante. Pavimenti in parquet o in marmo; finestre in legno con doppi vetri.

Alla superficie interna si aggiungono 2 cantine, 2 soffitte, due posti auto e due posti moto nel cortile interno.

L’immobile, di proprietà di una società dedicata, ben si adatta ad un prestigioso studio professionale, ad una sede di società, a uno studio medico associato, nonché, previo adeguate verifiche con gli organi competenti, ad uso ricettivo o riconvertito in abitazione..

In caso di interesse, vi è inoltre la possibilità di acquistare anche un terzo appartamento al 4°piano, adiacente ed eventualmente comunicante con i primi due, fino a raggiungere la superficie complessiva di circa di 450 mq.

Classe G Fabbisogno energetico > 160 kWh/m2 anno

Prezzo richiesto: Vendita temporaneamente sospesa

Per informazioni: 0657287632 – info@vienove.it
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