Vendita e locazione del vostro immobile
Vienove affianca proprietari, acquirenti e conduttori nelle operazioni di vendita e locazione di immobili residenziali, offrendo un servizio professionale calibrato sulle caratteristiche dell’immobile e sulle esigenze delle persone coinvolte.
Sappiamo quanto la vendita, l’acquisto o la locazione di una casa rappresentino momenti importanti: un immobile è un patrimonio, un luogo in cui vivere e, spesso, uno spazio legato a una parte significativa della propria storia. Per questo accompagniamo ogni cliente con attenzione, trasparenza e competenza, dalla valutazione iniziale fino alla conclusione dell’operazione.
Possiamo supportarvi nella definizione di una valutazione coerente con il mercato, sulla base di analisi e stime accurate, della nostra esperienza e delle vostre aspettative, assistendovi nella verifica della documentazione catastale, urbanistica, legale ed energetica, per rendere più chiare e fluide le procedure di vendita o locazione.
Condividiamo con voi le strategie commerciali più adatte al vostro immobile, valorizzandolo in modo mirato per il mercato scelto e promuovendolo attivamente attraverso strumenti marketing e di relazione, con massima visibilità oppure, se preferito, mediante trattative qualificate e riservate.
Vi teniamo costantemente informati sull’andamento delle trattative, con resoconti completi di ogni attività svolta per vostro conto, e vi accompagniamo in tutte le fasi negoziali, di perfezionamento e contrattuali fino alla conclusione dell’affare, coordinando, se necessario, anche assistenza notarile e legale tramite studi professionali partner o di vostra scelta.
Acquisto e locazione di un nuovo immobile
Per gli immobili che proponiamo in acquisto o locazione mettiamo a disposizione schede tecniche dettagliate, con foto professionali, planimetrie, calcolo delle superfici, certificazioni e documentazione ipotecaria, catastale, urbanistica e legale, fino a data room complete per immobili di grandi dimensioni, al fine di garantire maggiore sicurezza e consapevolezza nell’operazione.
Inquadriamo l’immobile nel contesto territoriale di riferimento attraverso indicatori di mercato e tendenze immobiliari, per consentirvi di valutare meglio la congruità e la solidità dell’investimento.
Una volta scelto l’immobile, vi affianchiamo nelle fasi negoziali e contrattuali fino alla conclusione dell’acquisto, coordinando, ove necessario, assistenza notarile e legale per un servizio integrato.
Se desiderate affidarvi a noi per la ricerca di un immobile particolare o non immediatamente disponibile, vi garantiamo l’attenzione di un professionista dedicato, capace di interpretare la vostra richiesta e selezionare sul mercato la soluzione più adatta.
Tramite professionisti esterni offriamo inoltre studi di fattibilità per cambio di destinazione d’uso, certificazione energetica, rilievi, perizie, verifiche di conformità, accatastamenti e pratiche edilizie.
English (International)
Sale and lease of your property
Vienove assists property owners, buyers and tenants with the sale, letting and search for residential properties, providing a professional service tailored to the characteristics of each property and the needs of the parties involved.
We understand that selling, buying or renting a home is an important moment: a property represents an asset, a place to live and, often, a space connected to a significant part of one’s life. That is why we support every client with care, transparency and expertise, from the initial valuation through to the successful completion of the transaction.
We can support you in defining a market-consistent valuation, based on accurate analyses and estimates, our experience and your expectations, and assist you in verifying cadastral, planning, legal and energy documentation, to make sale or lease procedures clearer and more efficient.
We work with you to identify the most suitable commercial strategy for your property, enhancing it in a targeted way for the chosen market and actively promoting it through marketing and relationship tools, ensuring maximum visibility or, if preferred, through qualified and confidential negotiations.
We keep you constantly informed on the progress of negotiations, providing complete reports on all activities carried out on your behalf, and we support you throughout all negotiation, finalisation and contractual stages until the transaction is completed, coordinating, where necessary, notarial and legal assistance through partner professional firms or firms of your choice.
Purchase and lease of a new property
For the properties we offer for purchase or lease, we provide detailed technical sheets, including professional photographs, floor plans, surface area calculations, existing certifications and mortgage, cadastral, planning and legal documentation, up to full data rooms for large-scale assets, to ensure greater security and awareness in the transaction.
We place the property in its territorial context using market indicators and real estate trends, enabling you to better assess the suitability and strength of the investment.
Once you have selected a property, we support you through the negotiation and contractual stages until the purchase is completed, coordinating, where necessary, notarial and legal assistance to provide an integrated, turnkey service.
If you wish to entrust us with the search for a specific property that is not immediately available on the market, we guarantee the attention of a dedicated professional, able to fully understand your requirements and identify the most suitable solution on your behalf.
Through external professionals, we also offer feasibility studies for changes of use, energy certification, surveys, expert appraisals, compliance checks, cadastral filings and general building permits and procedures.