per Vendita e Locazione del vostro immobile:
L’attività di intermediazione per la vendita e la locazione di immobili è rivolta a privati, imprese, enti, sgr con fondi immobiliari, banche, investitori istituzionali ed altri operatori economici, per ciascuno con approccio, metodologie, e livelli di servizio adeguati
Sappiamo quanto la vendita o la locazione di un immobile, di qualsiasi dimensione, sia un momento importante: è sempre un patrimonio, spesso un bene necessario all’abitare o al produrre reddito, molte volte un luogo legato a parte della nostra storia.
Possiamo supportarvi nella verifica di una valutazione coerente con il mercato sulla base di analisi e stime accurate, della nostra esperienza, e delle vostre aspettative, ed assistervi nella verifica della documentazione catastale, urbanistica, legale, ed energetica, per consentire chiare e più fluide procedure di vendita o locazione.
Possiamo condividere con voi le strategie commerciali più adatte al vostro immobile, valorizzarlo in modo mirato per il mercato scelto, e attraverso strumenti marketing e di relazioni, promuoverlo e proporlo attivamente anche con contatti individuali a potenziali clienti con la massima visibilità, oppure, se richiesto, anche attraverso trattative qualificate e riservate, con contatti diretti e discreti.
Sarà nostra cura informarvi sull’andamento delle trattative, con resoconti completi di ogni attività svolta per vostro conto affinché possiate avere sempre un quadro aggiornato della situazione.
Una volta trovato l’acquirente o il conduttore, sarà nostra cura accompagnarvi attraverso tutte le fasi negoziali, di perfezionamento e contrattuali sino alla conclusione dell’affare. Attraverso qualificati studi professionali partner, se necessario, potrete inoltre disporre di assistenza notarile e legale, il tutto anche coordinato direttamente da noi per un servizio completo:
per Acquisto e locazione di un nuovo immobile:
Per gli immobili che invece proponiamo per acquisto o locazione, potrete disporre di dettagliate schede tecniche informative comprendenti foto professionali, planimetrie, calcolo delle superfici, certificazioni esistenti, documentazione ipotecaria, catastale, urbanistica e legale, fino a Data Room complete per immobili di grandii dimensioni, informazioni che contribuiranno ad un acquisto o ad una locazione sicura.
Possiamo inquadrare l’immobile nel contesto territoriale di riferimento attraverso gli indicatori del mercato immobiliare e delle sue tendenze, al fine di consentirvi di valutare meglio la congruità e la validità del vostro investimento.
Una volta scelto il vostro immobile, sarà nostra cura affiancarvi attraverso le fasi negoziali, e contrattuali sino alla conclusione dell’acquisto. Attraverso qualificati studi professionali partner, se necessario, potrete inoltre disporre di assistenza notarile e legale, il tutto anche coordinato direttamente da noi per un servizio “chiavi in mano”.
Nel caso in cui vogliate affidarvi a noi per la ricerca di un immobile particolare e non immediatamente disponibile, vi garantiamo l’attenzione di un professionista dedicato, capace di comprendere al meglio la vostra richiesta e selezionare sul mercato l’immobile per vostro conto.
Attraverso nostri professionisti esterni possiamo infine offrirvi lo studio di soluzioni mirate ad una nuova distribuzione degli spazi, ristrutturazioni, studi di fattibilità per eventuale cambio di destinazione d’uso, certificazione energetica, rilievi, perizie, verifica conformità, accatastamenti e pratiche edilizie in genere.
English:
For the Sale and Rental of Your Property:
Our real estate sales and rental brokerage services are aimed at individuals, businesses, organizations, asset management companies with real estate funds, banks, institutional investors, and other economic operators, offering each a tailored approach, methodologies, and levels of service.
We understand how important the sale or rental of a property, regardless of size, is: it is always an asset, often a necessary asset for living or generating income, and often a place tied to part of our history.
We can help you determine a market-consistent valuation based on accurate analyses and estimates, our experience, and your expectations.
We can also assist you in reviewing land registry, urban planning, legal, and energy documentation to ensure clear and seamless sales or rental procedures.
We can share with you the most suitable marketing strategies for your property, promoting it specifically for the chosen market, and actively promoting and presenting it through marketing and public relations tools, including individual contact with potential clients for maximum visibility. Alternatively, if requested, we can also conduct qualified and confidential negotiations with direct and discreet contacts.
We will keep you informed of the progress of negotiations, providing comprehensive reports of all activities performed on your behalf so you always have an up-to-date overview of the situation.
Once we have found a buyer or tenant, we will guide you through all the negotiation, finalization, and contractual phases until the deal is closed.
Through our qualified professional partners, you can also access notary and legal assistance if needed, all of which can be coordinated directly by us for a comprehensive service.
For the purchase and rental of a new property:
For properties we offer for purchase or rental, you can access detailed technical information sheets including professional photos, floor plans, surface area calculations, existing certifications, mortgage, land registry, urban planning, and legal documentation, as well as complete data rooms for larger properties.
This information will contribute to a secure purchase or rental. We can assess the property within its local context using real estate market indicators and trends, allowing you to better assess the suitability and viability of your investment.
Once you’ve chosen your property, we’ll support you through the negotiation and contractual phases, right up to the closing of the purchase.
Through our qualified professional partners, you can also access notary and legal assistance if needed, all of which can be coordinated directly by us for a turnkey service. If you’d like to entrust us with the search for a unique property that isn’t immediately available, we guarantee the attention of a dedicated professional, capable of fully understanding your needs and selecting the right property on your behalf.
Through our external professionals, we can also offer targeted solutions for redistribution of spaces, renovations, feasibility studies for potential changes in intended use, energy certification, surveys, appraisals, compliance checks, land registry registrations, and general building procedures.