Intermediazione proattiva di immobili a collocazione complessa
Bayre® è una struttura di intermediazione proattiva dedicata esclusivamente alla vendita e alla locazione di immobili commerciali e d’impresa di collocazione complessa.
Bayre è una divisione di Vienove, specializzata nell’intermediazione proattiva e a valore aggiunto per immobili commerciali, d’impresa e NPRE di medie e grandi dimensioni, di proprietà o gestiti da servicer, banche, reoco, leasing, sgr con fondi immobiliari, enti, aziende e altri operatori economici.
La nostra attività si concentra sulla ricerca e sull’incrocio proattivo tra domanda e offerta, per massimizzare le possibilità di successo e i valori di mercato e ridurre i tempi di vendita o locazione di immobili a collocazione complessa (edifici o parti di edificio ad uso ufficio direzionale, terziario, produttivo, ricettivo, sanitario, commerciale, formativo, logistico e uso professionale in genere), generando un apprezzabile valore aggiunto in termini economici per committenti, partner e clienti.
Molti immobili di dimensioni medie e grandi, ordinari o non performing, presentano una commerciabilità complessa sia per le proprie caratteristiche intrinseche, sia perché spesso promossi in modo statico, passivo e generico.
Questo comporta il protrarsi, per tempi lunghi o indefiniti, dei costi di gestione, degli oneri fiscali e dei costi di immobilizzazione finanziaria, o il mancato reddito per proprietari e gestori.
Bayre analizza le potenzialità degli immobili, individua possibili usi alternativi rispetto a quello attuale o principale, elabora strategie di vendita e di marketing specifiche e li propone attivamente ed efficacemente al mercato o ai mercati di riferimento, anche attraverso contatti individuali con soggetti potenzialmente interessati.
Per maggiori informazioni: www.bayre.it
Presentazione Bayre (Vienove)
English (International)
Proactive brokerage of hard-to-place properties
Bayre® is a proactive brokerage structure dedicated exclusively to the sale and lease of commercial and business properties with complex market positioning.
Bayre is a division of Vienove, specialising in proactive, value-added brokerage for medium- and large-scale commercial, business and NPL/NPRE properties, owned by or entrusted to servicers, banks, reocos, leasing companies, sgr with real estate funds, public entities, corporations and other market operators
Our activity focuses on the proactive matching of supply and demand, with the aim of maximising success rates and market values while reducing the time required to sell or lease hard-to-place assets (buildings or parts of buildings used for directional offices, tertiary activities, production, hospitality, healthcare, retail, education, logistics and general professional use), generating measurable economic value added for clients, partners and stakeholders
Many medium- and large-scale properties, whether standard or non-performing, exhibit complex marketability due both to their intrinsic characteristics and to the fact that they are often marketed in a static, passive and generic manner.
This results in prolonged, sometimes indefinite, carrying costs, tax charges and financial immobilisation costs, or lost income for owners and managers.
Bayre analyses the potential of each property, identifies possible alternative uses beyond the current or primary one, develops tailored sales and marketing strategies, and actively and effectively promotes the asset to the relevant market or markets, including through direct outreach to specifically selected potential counterparties.
For further information: www.bayre.it
