Guidonia Montecelio – Setteville (Città Metropolitana di Roma): in via di Villa Cappelli (via Nazionale Tiburtina) proponiamo in vendita area edificabile a destinazione industriale di crca 21.474 maq con manufatto non ultimato.
Il compendio è parte di un Piano Particolareggiato approvato in variante al PRG e composto da una serie di lotti tutti inferiori ai 2 Ha che quindi non necessitano di convenzione attuativa e possono andare in intervento edilizio diretto (dati al novembre 2021)
Il compendio ha sovrastante un fabbricato in corso di costruzione e mai ultimato (SAL stimato 40% circa); il capannone/manufatto esistente i sviluppa su due livelli, di cui uno seminterrato della consistenza di circa 608mq e uno al piano terra di 691mq lordi.
Sui terreni in esame si prevedeva la realizzazione di altri tre manufatti, oltre quello esistente, per una consistenza totale di progetto pari a 6.635 mq.
Il comparto edificabile/immobile in questione è situato nella zona industriale/commerciale/artigianale del comune di Guidonia Montecelio a ridosso della via nazionale Tiburtina a breve distanza dal GRA, dal tratto urbano della A24 e dallo svincolo sull’Autostrada A1 (Autostrada del Sole). Nelle vicinanze si segnala la presenza del Centro Agroalimentare di Roma.
Tutti i contenuti del presente annuncio sono inseriti con cura, tuttavia non si garantisce che non vi possano essere errori, imprecisioni od omissioni nelle informazioni, che pertanto devono ritenersi di natura indicativa, e non costituiscono presupposto né carattere contrattuale.
Prezzo Richiesto: 1.900.000 Euro
Per informazioni: 0657289414 – info@vienove.it
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