VENDUTO - SOLD

Categoria:

Tipologia: Appartamento

Comune:

Locali: 3

Mq: 140

Prezzo:

DESCRIZIONE

Roma,  Nuovo Salario, Prati Fiscali, in via Antonio Silvani, in un elegante complesso residenziale composto da 4 palazzine in cortina scura, con ascensore e con portiere, proponiamo un appartamento al 3°piano, di circa 158 mq.

L’immobile ha un doppio affaccio, nord-sud,  rispettivamente a nord, su Via Antonio Silvani, strada molto tranquilla ed a sud, sul verde giardino condominiale.

L’appartamento è composto da un salone molto luminoso con due finestre e con accesso sul balcone comunicante con una delle 3 stanze da letto; 2 bagni, di cui uno con doccia e l’altro con vasca, una cucina semiabitabile, che esce su un secondo balcone comunicante con la terza camera da letto ed uno dei bagni; un ampio ripostiglio.

Riguardo le rifiniture e gli impianti, il riscaldamento è centralizzato, alcuni termosifoni sono nuovi, le finestre sono in legno, la camera adiacente il salone ha i doppi vetri.  L’appartamento è pavimentato in maioliche, tranne che per due camere che hanno il parquet.

Vi è la possibilità di acquistare anche un posto auto ed una soffitta.
Le spese condominiali ammontano a circa 95 € mensili. Classe Energetica: G

La zona: Via Antonio Silvani, in zona Prati Fiscali – Nuovo Salario, si trova a poche decine dimetri dallla fermata di bus, a pochi minuti dalla  stazione della metropolitana “Conca D’Oro” ed altrettanto vicina alla stazione del treno FS che porta all’aeroporto di Fiumicino. Oltre ad essere ottimamente collegato con mezzi pubblici, nelle immediate vicinanze è possibile trovare tutti i servizi di maggiore utilità quali supermercati, posta, banca e scuole.

Il prezzo richiesto: Venduto

Per informazioni: 0657287632 – info@vienove.it
oppure usare modulo Richiesta Informazioni a fianco, sopra la mappa >>

ENGLISH

In the heart of the Monti district, inside Ciancaleoni Palace, we propose a nice flat of about 48 sq mt, completely restored and finely furnished. The apartment is on the ground floor and it consists of a living area, kitchen, bedroom and bathroom with shower. The property opens towards two sides with north/east and south/west exposure. On one side it looks towards a typical courtyard of the Roman districts, while on the other side looks towards a picturesque internal condominnium courtyard. Ceilings are covered with wooden planks and wooden beams, the whole flat has parquet floor except the bathroom paved and partially covered with travertine. The windows have wooden shutters and double glazing. The kitchen is equipped with dishwasher and electric oven, the bathroom is furnished and complete with washing machine, the facilities are up to standard, the heating is autonomous.

Air conditioning system, the entrance door is armored.

Monti is one of the most characteristic districts of the historic center, the first District of Rome. The property, located inside Palazzo Ciancaleoni, which gives its name to the street, was completely renovated in 2010. At the moment the property is used as a holiday home, with its permissions and authorizations, and it produces an annual income approximately around 5% of its value. At present, the City of Rome no longer grants licenses and permits for tourist activities in the Monti area, therefore it can be suitable either for residential use, or as an income investment in the hospitality business. The property is also well connected to public transport, such as bus (various lines), Metro (Cavour), Taxi parking, and it is 600 meters from the main railway station Roma Termini.

Price request: Sold

Some information about the Monti District:

In Monti there are several important Roman ruins: The Roman Forum (The Forum of Trajan, the Temple of Augustus and Nerva), the Ludus Magnus (the gym for gladiators), the Baths of Titus, the Baths of Trajan, the Sette Sale-cistern, part of the Servian and Aurelian Walls. On the Colle Oppio we find a part of the Villa of Maecenas and the remains of the Domus Aurea that for its ancient extension exceeded far beyond the boundaries of the district. The Middle Ages have left several towers, Santa Prassede and Santo Stefano Rotondo. Other points of interest are the Basilica of San Giovanni in Laterano (the Cathedral of Rome), the Basilica of Santa Maria Maggiore and numerous churches and buildings from different historical periods up to the present day.

Some distances from historical places of cultural and scenic interest:

Colosseum 1200 metres, Imperial Forums 1000 metres, Santa Maria Maggiore 200 metres, Piazza Venezia 1500 metes, Palatino 1600 metres, Circo Massimo 2500 metres, Villa Borghese 1200 metres, Fontana di Trevi 2000 metres, via Condotti 2200 metres, Terme di Caracalla 2800 metres….

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