Categoria:

Tipologia: Locale Commerciale

Comune:

Locali: 5+

Mq: 400

Prezzo:

DESCRIZIONE

Roma – Marco Polo: Pregiato e versatile immobile multiuso Ufficio Commerciale in viale Marco Polo di circa 400 mq complessivi composto da tre unità immobiliari collegate ed integrate tra loro in un’unica proprietà.

Al Piano Terra (circa 170mq complessivi) con accesso ed esposizione di quattro grandi vetrine (tre su viale Marco Polo ed una angolare), si accede alla prima parte ad uso Commerciale (categoria C1) di circa 100 mq, molto luminosa e curata, pavimentata in parquet e rifinita in legno con boiserie e reception in buone condizioni di uso.

In continuità con la parte ad uso commerciale c’è la prima parte ad uso ufficio (categoria A10) che prosegue per tutta la profondità dell’edificio ed affaccia lateralmente e sul retro (ad altezza primo piano), ha una superficie di circa 70mq.

Al Piano inferiore parzialmente seminterrato (circa 230 mq complessivi con affaccio laterale e posteriore a livello piano terra), accessibile da scala interna, prosegue la parte uso uffici (categoria A10) con pavimenti allestimenti e finiture più operative e di minore rappresentanza. Il piano è composto quindi da una parte ad uso ufficio per circa 100 mq con una seconda entrata posteriore indipendente ed una parte a locali deposito (categoria C2) per circa 130 mq con una entrata a serranda e porta di sicurezza in ferro di dimensioni carrabili sulla rampa laterale. Nella parte deposito si trova anche un caveau protetto da una porta corazzata e con all’interno una ulteriore cassaforte.

L’immobile è dotato di Aria Condizionata con pompa di calore ed è stato utilizzato fino ad ora da una società di informatica che lo ha custodito con cura, gli impianti elettrici, fonia e dati sono quindi molto ben dimensionati e distribuiti in tutti gli ambienti. L’immobile è inoltre dotato di un buon sistema di antifurto/anti intrusione.

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