AFFITTATO - RENTED

Categoria:

Tipologia: Negozio / Ufficio / Studio

Comune:

Locali: 5+

Mq: 150

Prezzo: 0 €

DESCRIZIONE

Roma, quartiere di Colle Oppio zona Colosseo, in Via Tommaso Grossi, traversa di Via Labicana, proponiamo l’affitto di un locale piano strada adatto ad uso ufficio, studio, negozio, pub o ritrovo. L’immobile, senza canna fumaria, ha un doppio affaccio, un doppio ingresso con due porte/vetrine su piano strada ed un ingresso dall’interno del palazzo ed è situato in un bello stabile signorile del 1912, senza portiere, alle pendici di Colle Oppio.
La superficie totale dell’immobile è di circa 150mq, ed è suddiviso in circa 90mq al piano terra/strada accatastato come C1 (con gran parte del soffitto alto 4,90mt) e 60mq al piano seminterrato accatastato come C2.

Al piano terra vi è un’ampia sala con soffitti alti 4,90mt ed un bagno disabili collegata ad una stanza adiacente alla porta blindata con uscita/ingresso del palazzo. Una scala in marmo conduce al seminterrato di circa 60mq, dove sono 2 grandi stanze ed una più piccola, più 2 bagni.

L’immobile, in buono stato di manutenzione, è dotato di impianto di aria condizionata di tipo inverter. Le porte sono in legno, così come la porta blindata del passaggio nel palazzo. Le serrande sono elettriche, con due belle porte doppie antipanico su strada in legno e vetro.

 L’immobile è molto ben servito dai mezzi pubblici, è equidistante dalla stazione della metropolitana “B” “Colosseo” e dalla fermata della metro “A” “Manzoni“ entrambe a poche centinaia di metri; è inoltre a poche decine di metri dalle fermate di varie linee di autobus ed infine tutta la zona è ben servita da varie attività commerciali, data la presenza di numerosi locali di ritrovo nelle vicinanze, la zona è frequentata anche di notte.

Le spese condominiali ammontano a circa  80,00 euro mensili.

Classe G Fabbisogno energetico > 160 kWh/m2 anno

 

Affitto mensile: Affittato – Rented

Per informazioni: 0657287632 – info@vienove.it
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