Categoria:

Tipologia: Appartamento

Comune:

Locali: 5+

Mq: 160

Prezzo: 1.580.000 €

DESCRIZIONE

Roma – Aventino: in via della Fonte di Fauno proponiamo un esclusivo appartamento di circa 160 mq. al 3° piano su quattro e con triplo affaccio. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2011, si trova in un edificio di pregio, con ascensore, progettato da un allievo del Piacentini nel 1933.

L’appartamento si compone di ingresso, un salone doppio, una cucina abitabile di circa 35mq con una splendida aerea pranzo semicircolare con 3 finestre che guarda verso Piazza di Santa Prisca, 3 camere da letto; 3 bagni completi; 1 stanza di servizio, un balcone fuori dalla camera da letto padronale, orientato verso Via delle Terme Deciane.

Completa la proprietà un box auto con ulteriore posto auto, una cantina ed una soffitta sotto tetto.  L’immobile è completamente ristrutturato e completo di ogni confort: aria condizionata, riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppio vetro, parquet in tutto l’appartamento, inclusa la cucina; porta blindata, predisposizione per video sorveglianza.

Riguardo l’edificio, non sono pervisti lavori di straordinaria manutenzione, in quanto nel 2015 sono stati rifatti gli impianti fognari, il tetto ed i solai, mentre le facciate sono state ultimate nel 2020.

L’appartamento è vicino al cuore della Roma Antica a poche decine di metri dal Circo Massimo, a poche centinaia dal Colosseo, dall’Area archeologica del Foro Romano e dal Lungotevere.

L’immobile è a pochi passi dalla fermata della metropolitana “Circo Massimo” e da Viale Aventino, a pochi minuti dalla stazione Piramide e dal treno che porta all’aeroporto di Fiumicino e da molte altre linee di trasporto pubblico urbano. Nelle vicinanze c’è anche un parcheggio Taxi.

Prezzo Richiesto: 1.580.000 euro

Per informazioni: 0657289414 – info@vienove.it
oppure usare modulo Richiesta Informazioni a fianco, sopra la mappa >>

ENGLISH

Rome – Aventino: in via della Fonte di Fauno we offer an exclusive apartment of about 160 sqm. on the 3rd floor out of four and with triple facing. The property, completely renovated in 2011, is located in a prestigious building, designed in 1933.

The apartment consists of an entrance hall, a double living room, a kitchen of about 35sqm with a splendid semi-circular dining area with 3 windows looking towards Piazza di Santa Prisca, 3 bedrooms; 3 full bathrooms; 1 service room, a balcony off the master bedroom, facing Via delle Terme Deciane.

The property includes a garage with large space in front, a cellar and an attic under the roof.
The property is completely renovated and complete with every comfort: air conditioning, independent heating, wooden window frames with double glazing, parquet throughout the apartment, including the kitchen; armored door, predisposition for video surveillance. Regarding the building, no extraordinary maintenance works are requested, as in 2015 the sewer systems, the roof and the floors were redone, while the facades were completed in 2020.

The apartment is close to the heart of Ancient Rome, a few tens of meters from the Circus Maximus, a few hundred from the Colosseum, the archaeological area of ​​the Roman Forum and the Lungotevere.

The property is within walking distance of the Metro “Circo Massimo” and Viale Aventino, a few minutes from the Piramide station and the train that takes you to Fiumicino airport and many other urban public transport lines. There is also a taxi parking nearby.

Requested price: 1.580.000 euro

Info: 0657289414 – info@vienove.it
or use the Information Request form on the side, above the map >>

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