Trattativa Riservata - Prezzo su Richiesta

Categoria:

Tipologia: Direzionale - Uffici

Comune:

Locali: 5+

Mq: 6600

Prezzo:

DESCRIZIONE

Roma – Valleranello (adiacente EUR e Gra): Proponiamo in vendita, in esclusiva Vienove, un complesso immobiliare indipendente attualmente ad uso direzionale/uffici/produttivo, (eventualmente trasformabile) composto da un edificio di circa 6.600 mq coperti fuori terra su 3 livelli con circa 16.000 mq esterni a parcheggi, viabilità, aree verdi e servizi, più circa 1.500 mq a depositi al piano interrato.

L’immobile, degli anni novanta, è una categoria catastale D/7, costruito con elevati standard qualitativi ed in ottimo stato manutentivo, è composta da un corpo di fabbrica con struttura portante realizzata in ferro/cemento armato/acciaio, su quattro livelli dei quali uno interrato e tre fuori terra con terrazzo di copertura, l’area esterna è destinata a viabilità e parcheggi ed in parte minore, a verde e servizi di sicurezza.

Gli interni sono in buone/ottime condizioni di manutenzione ed efficienza, così come lo sono gli impianti che hanno la caratteristica di essere sovradimensionati o ridondanti per garantire la continuità del servizio. Gli esterni sono anch’essi in buono stato di manutenzione.

In generale l’edificio si presenta razionale, ben distribuito ed anche di un certo pregio architettonico e rappresentanza e data la destinazione urbanistica e le caratteristiche tecniche, potrebbe essere utilizzato per diverse altre attività compatibili con l’attuale o la eventuale futura destinazione d’uso.

L’immobile è stato a lungo sede operativa di una delle pià grandi aziende italiane e viene venduto libero

Prezzo: Su richiesta (Trattative qualificate e riservate)

Per informazioni: email info@vienove.it Tel +390657289414
oppure usare modulo Richiesta Informazioni a fianco, sopra la mappa >>

ENGLISH

Rome – Vallerano (next to EUR and the GRA ring road): We offer for sale an independent property/complex for office or productive use. It occupies an indoor space of  over 6,600 square meters on 3 levels, with an outside area of about 16,000 square meters consisting in parking, green areas and services, plus about 1.500 sm at underground level.

Since the beginning of the nineties, the property has been built with high quality standards and it is in an excellent state of maintenance, being composed of a building with a bearing structure made of iron / reinforced concrete / steel, on four levels, one of which is underground and three above ground with roof terrace; the outdoor area is used for roads and parking, and for a minor part is destined to green and security services.

The interiors are in good / excellent conditions of maintenance and efficiency, as the installations and plants have been oversized so as guarantee an uninterrupted service. The exteriors are also in a good state of maintenance.

In general, the building is rational, well distributed and also of a certain architectural value and representation and given the urban destination and the technical characteristics, it could be used for various other activities compatible with the current or possible future intended use.

The property has been an operational headquarters of a large Italian company and is sold free to use

Price: Upon request (qualified and confidential negotiations)

Contact: Riccardo Capannoli – r.capannoli@vienove.it
or use the Information Request alongside, above the map >>

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