VENDUTO

Categoria:

Tipologia: Attico

Comune:

Locali: 3

Mq: 105

Prezzo:

DESCRIZIONE

Roma: Nel quartiere Nuovo Salario Prati Fiscali, all’incrocio tra via Filippo Antonio Gualterio e via Monte Cervialto, In un elegante complesso residenziale in cortina scura e con portiere, proponiamo un Attico luminosissimo al 8° piano con triplo affaccio. (sud/est – ovest – sud/ovest) di circa 105 mq con vista panoramica esclusivamente verso l’esterno, e recentemente ristrutturato con materiali di qualità superiore.

L’immobile è composto da un ingresso con spazioso ripostiglio, salone con ampie finestre e portafinestra che affaccia su terrazzo vivibile, due ampie camere da letto, due bagni dei quali uno con doccia idromassaggio ed uno con vasca idromassaggio, ampia cucina abitabile arredata con mobili su misura e balcone.  Corridoio soppalcato calpestabile e capiente. Cantina di circa 6mq attrezzata con scaffalatura.

Le dotazioni e le rifiniture sono di pregio: Parquet nelle camere da letto; marmo nel salone, in ingresso e nel corridoio; bagni rivestiti con maioliche di arredo, dotati di rubinetteria Zazzeri, e sanitari di design. Tende su terrazzo e balcone, Impianto autonomo di Aria condizionata di tipo Inverter per aria fredda e calda con split d’arredo marca Daikin, caldaia per l’acqua calda, porta blindata in legno; porte interne in legno a bandiera e a scomparsa, così come le finestre sono in legno; tutti i punti luce sono della BTicino serie Axolute;  la porta divisoria tra il salone e il corridoio è in vetro lavorato.

La zona: Via Monte Cervialto, in zona Prati Fiscali – Nuovo Salario, si trova a pochi minuti dalla stazione della metropolitana “Conca D’Oro” ed altrettanto vicina alla stazione del treno FS che porta all’aeroporto di Fiumicino, nonché alla scuola Americana “Mary Mount”. All’incrocio tra via Monte Cervialto e via Eugenio Chiesa si trova inoltre un  ampio giardino pubblico attrezzato per bambini. All’interno del complesso residenziale si trova una farmacia, un ufficio postale e diversi negozi tra cui tre supermercati.
Classe G Fabbisogno energetico > 160 kWh/m2 anno

Il riscaldamento è centralizzato, le spese condominiali ammontano a circa 50 € al mese.

Prezzo richiesto: 469.000 trattabili

Per informazioni e visite: 0657287632  – info@vienove.it

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