VENDUTO - SOLD

Categoria:

Tipologia: Appartamento

Comune:

Mq: 48

Prezzo: 0 €

DESCRIZIONE

Nel cuore del Rione Monti all’interno del Palazzo Ciancaleoni, proponiamo un delizioso appartamentino di circa 48mq, completamente ristrutturato e finemente arredato. Posto al piano terra, l’immobile è costituito da una zona giorno, cucinotto, zona notte e bagno con doccia . La proprietà ha due affacci con esposizione Nord/Est e Sud/Ovest, il primo è su una  caratteristica corte interna tipica dei Rioni romani, l’altro sulla pittoresca chiostrina interna condominiale.

I soffitti sono rivestiti con assi in legno e travi in legno a vista, tutto l’immobile è pavimentato in parquet, tranne il bagno pavimentato e parzialmente rivestito in travertino. Le finestre hanno persiane in legno e doppi vetri. La cucina è attrezzata con lavastoviglie e forno elettrico, il bagno è arredato e completo di lavatrice, gli impianti sono a norma, il riscaldamento è autonomo e l’antenna Centralizzata.
E’ presente un impianto di aria condizionata e il portoncino di ingresso è blindato

Monti è uno dei Rioni più caratteristici del centro storico, il primo Rione di Roma. L’immobile, sito all’interno di Palazzo Ciancaleoni che conferisce il nome a tutta la via, è stato completamente ristrutturato nel 2010.

Al momento l’immobile è utilizzato come casa vacanze, con relativi permessi ed autorizzazioni, e produce una rendita annuale pari a circa il 5% del suo valore.

Attualmente il Comune di Roma non rilascia più licenze e permessi per attività turistiche in zona Monti, quindi può essere indicato sia per un uso residenziale vero e proprio, sia come investimento a reddito nel settore ricettivo

L’immobile è inoltre molto ben collegato con mezzi pubblici, quali Bus (varie linee), Metropolitana (Cavour), parcheggi Taxi, e 600 metri dalla Stazione ferroviaria centrale Roma Termini.

Prezzo richiesto: Venduto

Per informazioni: 0657287632 – info@vienove.it
oppure usare modulo Richiesta Informazioni a fianco, sopra la mappa >>

Alcune informazioni sul Rione Monti:
Nel Rione Monti sono presenti importanti vestigia di epoca romana: I Fori imperiali (Il Foro Traiano, il tempio di Augusto e di Nerva), il Ludus Magnus (la palestra dei gladiatori), le terme di Tito, le terme di Traiano, le cisterne delle Sette Sale, parte delle Mura Serviane e Aureliane. Sul colle Oppio troviamo una parte della villa di Mecenate e i resti della Domus Aurea neroniana che per la sua antica estensione oltrepassava ben oltre i confini del rione. Il medioevo ha lasciato varie torri, Santa Prassede e Santo Stefano Rotondo. Altri luoghi di interesse sono la basilica di San Giovanni in Laterano (Duomo di Roma), la Basilica di Santa Maria Maggiore e numerose chiese e palazzi di varie epoche storiche fino ai nostri giorni.

Alcune distanze da luoghi di interesse storico culturale e paesaggistico: Colosseo a 1200 metri, Fori imperiali a 1000 metri, Santa Maria Maggiore a 200 metri, Piazza venezia a 1500 metri, Palatino a 1600 metri, Circo Massimo a 2500 metri, Villa Borghese a 1200 metri, Fontana di Trevi a 2000 metri, via Condotti a 2200 metri, Terme di Caracalla 2800 metri….

ENGLISH

In the heart of the Monti district, inside Ciancaleoni Palace, we propose a nice flat of about 48 sq mt, completely restored and finely furnished. The apartment is on the ground floor and it consists of a living area, kitchen, bedroom and bathroom with shower. The property opens towards two sides with north/east and south/west exposure. On one side it looks towards a typical courtyard of the Roman districts, while on the other side looks towards a picturesque internal condominnium courtyard. Ceilings are covered with wooden planks and wooden beams, the whole flat has parquet floor except the bathroom paved and partially covered with travertine. The windows have wooden shutters and double glazing. The kitchen is equipped with dishwasher and electric oven, the bathroom is furnished and complete with washing machine, the facilities are up to standard, the heating is autonomous.

Air conditioning system, the entrance door is armored.

Monti is one of the most characteristic districts of the historic center, the first District of Rome. The property, located inside Palazzo Ciancaleoni, which gives its name to the street, was completely renovated in 2010. At the moment the property is used as a holiday home, with its permissions and authorizations, and it produces an annual income approximately around 5% of its value. At present, the City of Rome no longer grants licenses and permits for tourist activities in the Monti area, therefore it can be suitable either for residential use, or as an income investment in the hospitality business. The property is also well connected to public transport, such as bus (various lines), Metro (Cavour), Taxi parking, and it is 600 meters from the main railway station Roma Termini.

Price request: Sold

Some information about the Monti District:

In Monti there are several important Roman ruins: The Roman Forum (The Forum of Trajan, the Temple of Augustus and Nerva), the Ludus Magnus (the gym for gladiators), the Baths of Titus, the Baths of Trajan, the Sette Sale-cistern, part of the Servian and Aurelian Walls. On the Colle Oppio we find a part of the Villa of Maecenas and the remains of the Domus Aurea that for its ancient extension exceeded far beyond the boundaries of the district. The Middle Ages have left several towers, Santa Prassede and Santo Stefano Rotondo. Other points of interest are the Basilica of San Giovanni in Laterano (the Cathedral of Rome), the Basilica of Santa Maria Maggiore and numerous churches and buildings from different historical periods up to the present day.

Some distances from historical places of cultural and scenic interest:

Colosseum 1200 metres, Imperial Forums 1000 metres, Santa Maria Maggiore 200 metres, Piazza Venezia 1500 metes, Palatino 1600 metres, Circo Massimo 2500 metres, Villa Borghese 1200 metres, Fontana di Trevi 2000 metres, via Condotti 2200 metres, Terme di Caracalla 2800 metres….

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